29 Rue Ploix, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Ploix, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Ploix, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Chantiers 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 227 mètres
- - Versailles Chantiers à 655 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 547 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 486 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 479 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Ploix
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Ploix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Ploix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Ploix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ploix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Ploix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Ploix dans son marché local
Prix du 29 Rue Ploix par rapport à la voie
Sur Rue Ploix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 29 Rue Ploix se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Ploix par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Ploix se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Versailles et 35.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Ploix à Versailles
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Ploix est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 28.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 350 € au 29 Rue Ploix à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 567 € si le professionnel les prend en charge.
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