30 Rue Racine, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 037 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°30 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue Racine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarraut à 168 mètres
- - Porchefontaine à 659 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 423 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 309 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Racine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Racine dans son marché local
Prix du 30 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 037 €/m², le 30 Rue Racine se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Racine se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Versailles et 65.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 850 € au 30 Rue Racine à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 796 € en assurant vous-même les visites, ou 4 398 € si le professionnel les prend en charge.
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