23 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 7 490 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 188 mètres
- - Versailles Rive Droite à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 824 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 119 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 671 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 86 mètres
Ventes au 23 Rue Rémilly
Les 3 ventes au 23 Rue Rémilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rémilly, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 23 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 490 €/m², le 23 Rue Rémilly se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rémilly se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 78.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 500 € au 23 Rue Rémilly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 363 € en assurant vous-même les visites, ou 4 681 € si le professionnel les prend en charge.
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