25 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 8 425 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 180 mètres
- - Versailles Rive Droite à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 804 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 754 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 673 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 67 mètres
Ventes au 25 Rue Rémilly
Les 5 ventes au 25 Rue Rémilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rémilly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 25 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 425 €/m², le 25 Rue Rémilly se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Rémilly se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 131.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
