33 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 7 081 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 156 mètres
- - Versailles Rive Droite à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 723 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 18 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 677 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 18 mètres
Ventes au 33 Rue Rémilly
Les 5 ventes au 33 Rue Rémilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rémilly, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 33 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 081 €/m², le 33 Rue Rémilly se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rémilly se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 68.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Rémilly est de 27.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 050 € au 33 Rue Rémilly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 851 € en assurant vous-même les visites, ou 4 426 € si le professionnel les prend en charge.
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