38 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 7 631 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Clagny 1.
2 niveaux - 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 152 mètres
- - Versailles Rive Droite à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 738 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 35 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 672 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rémilly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rémilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rémilly, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 38 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 631 €/m², le 38 Rue Rémilly se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Rémilly se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 81.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 550 € au 38 Rue Rémilly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 539 € en assurant vous-même les visites, ou 4 769 € si le professionnel les prend en charge.
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