19 Rue Royale, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Royale, affiche un prix moyen de 7 194 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Royale, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Louis 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 23 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 259 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 613 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 600 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Royale, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Royale dans son marché local
Prix du 19 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 194 €/m², le 19 Rue Royale se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Royale par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Royale se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 71.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Royale à Versailles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Royale est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 700 € au 19 Rue Royale à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 993 € en assurant vous-même les visites, ou 4 496 € si le professionnel les prend en charge.
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