47 Rue Royale, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Royale, affiche un prix moyen de 9 579 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Royale, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 110 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 390 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 496 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Royale, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Royale dans son marché local
Prix du 47 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 9 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 579 €/m², le 47 Rue Royale se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Royale par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Royale se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 125.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 478 950 € au 47 Rue Royale à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 974 € en assurant vous-même les visites, ou 5 987 € si le professionnel les prend en charge.
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