49 Rue Royale, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Royale, affiche un prix moyen de 9 869 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue Royale, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 83 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 117 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 396 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 491 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 463 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 278 mètres
Ventes au 49 Rue Royale
Une vente a été recensée au 49 Rue Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Royale, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Royale dans son marché local
Prix du 49 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 9 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 869 €/m², le 49 Rue Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Royale par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Royale se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 132.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 493 450 € au 49 Rue Royale à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 336 € en assurant vous-même les visites, ou 6 168 € si le professionnel les prend en charge.
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