40 bis Rue Saint Charles, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 8 891 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 bis Rue Saint Charles, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montreuil 3.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Rameau à 219 mètres
- - Montreuil à 443 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 657 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 238 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Saint Charles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 131 €/m². Avec un prix moyen de 8 891 €/m², le 40 bis Rue Saint Charles se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Saint Charles par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Saint Charles se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Versailles et 146.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
