12 Rue Saint Louis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Louis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 95 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 645 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 242 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 69 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Louis
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Louis, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 12 Rue Saint Louis se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Louis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Louis se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 92.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Louis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Louis est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
