7 Rue Saint Louis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 7 825 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Louis, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 105 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 639 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 242 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 97 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 60 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Louis
Les 5 ventes au 7 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Louis, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 825 €/m², le 7 Rue Saint Louis se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Louis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Louis se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Louis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Louis est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 32.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
