10 bis Rue Saint Symphorien, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Saint Symphorien, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jussieu 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 153 mètres
- - Montreuil à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 819 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 987 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 786 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 415 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint Symphorien, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 10 bis Rue Saint Symphorien se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint Symphorien par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint Symphorien se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Versailles et 62.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Saint Symphorien à Versailles
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Saint Symphorien est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
