13 Rue Saint Symphorien, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 6 324 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Symphorien, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jussieu 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 50 parkings - 695 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 132 mètres
- - Montreuil à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 803 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 967 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 803 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 770 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 421 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 69 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Symphorien
Les 4 ventes au 13 Rue Saint Symphorien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Symphorien, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 6 324 €/m², le 13 Rue Saint Symphorien se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Symphorien par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Symphorien se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Versailles et 74.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Symphorien à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Symphorien est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 29.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
