4 Rue Solférino, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 9 755 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Solférino, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 2.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 9 mètres
- - Versailles Rive Droite à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 751 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 532 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 171 mètres
Ventes au 4 Rue Solférino
Une vente a été recensée au 4 Rue Solférino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Solférino, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 4 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 9 755 €/m², le 4 Rue Solférino se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Solférino par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Solférino se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 130.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 487 750 € au 4 Rue Solférino à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 194 € en assurant vous-même les visites, ou 6 097 € si le professionnel les prend en charge.
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