8 Rue Solférino, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 8 704 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Solférino, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 2.
4 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 66 mètres
- - Versailles Rive Droite à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 698 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 544 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Solférino, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 8 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 704 €/m², le 8 Rue Solférino se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Solférino par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Solférino se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Versailles et 105.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 200 € au 8 Rue Solférino à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 880 € en assurant vous-même les visites, ou 5 440 € si le professionnel les prend en charge.
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