13 Allée du Roussillon, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 8.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Allée du Roussillon, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 810 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Roussillon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 13 Allée du Roussillon se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Roussillon par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Roussillon se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 4.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
