7 Allée du Roussillon, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Allée du Roussillon, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 778 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 277 mètres
Ventes au 7 Allée du Roussillon
Les 2 ventes au 7 Allée du Roussillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Roussillon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 7 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 7 Allée du Roussillon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Roussillon par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Roussillon se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 13.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
