2 Avenue Bicherel, 78590 Villepreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bicherel, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Bicherel, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Val Joyeux.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Joyeux (Place De L'horloge) à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bicherel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bicherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bicherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bicherel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bicherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bicherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bicherel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bicherel par rapport à la voie
Sur Avenue Bicherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Avenue Bicherel se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bicherel par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Bicherel se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -15.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Bicherel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 180 000 € au 2 Avenue Bicherel à Villepreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
