39 Avenue de Gascogne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 39 Avenue de Gascogne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 735 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 403 mètres
Ventes au 39 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Gascogne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 39 Avenue de Gascogne se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Gascogne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Gascogne se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -8.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
