55 Avenue de Gascogne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 55 Avenue de Gascogne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 742 mètres
- - Ecole maternelle Val Joyeux à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 445 mètres
Ventes au 55 Avenue de Gascogne
Les 2 ventes au 55 Avenue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de Gascogne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 55 Avenue de Gascogne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Gascogne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Gascogne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 4.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.28 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
