5 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 748 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 281 mètres
Ventes au 5 Avenue de Guyenne
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Guyenne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 5 Avenue de Guyenne se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Guyenne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Guyenne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 18.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
