20 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Clayes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 618 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Clayes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Clayes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Clayes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 20 Avenue des Clayes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Clayes se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 6.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
