3 Avenue du Berry, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et du 6.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue du Berry, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Square à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 818 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Berry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 3 Avenue du Berry se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Berry par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Berry se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 6.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
