5 Avenue du Berry, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Berry, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°7 et du 6.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Avenue du Berry, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 833 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 27 mètres
Ventes au 5 Avenue du Berry
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Berry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 5 Avenue du Berry se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Berry par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Berry se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -0.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
