40 Avenue du Mail, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue du Mail, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 788 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Mail, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 40 Avenue du Mail se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Mail par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Mail se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 17.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
