14 Avenue du Vexin, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Vexin, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Avenue du Vexin, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 524 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Vexin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Vexin dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Vexin par rapport à la voie
Sur Avenue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 14 Avenue du Vexin se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Vexin par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Vexin se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -6.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
