7 Impasse du Béarn, 78590 Villepreux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Béarn, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Béarn, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 700 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 234 mètres
Ventes au 7 Impasse du Béarn
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Béarn, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Béarn dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Béarn par rapport à la voie
Sur Impasse du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 7 Impasse du Béarn se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Béarn par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Béarn se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -8.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 7 Impasse du Béarn à Villepreux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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