41 Impasse du Moulin à Vent, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 410 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse du Moulin à Vent, 78590 Villepreux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Parc à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 981 mètres
- - Ecole maternelle Le Prieuré à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Moulin à Vent, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 41 Impasse du Moulin à Vent se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Moulin à Vent par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Moulin à Vent se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 5.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse du Moulin à Vent à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse du Moulin à Vent est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
