10 Rue de Vaugirard, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Vaugirard, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°1184 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°1113 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugirard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 600 mètres
- - Ecole primaire Thomas Pesquet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vaugirard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 10 Rue de Vaugirard se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vaugirard par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Vaugirard se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 14.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Vaugirard à Villepreux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Vaugirard est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
