9 Route de Beynes, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Beynes, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Route de Beynes, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare / Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 126 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Viollet-le-Duc à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Viollet-Le-Duc - Lycée des métiers des sciences et des techniques d'un habitat et d'un environement durable à 264 mètres
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 875 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Beynes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Beynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Beynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Beynes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Beynes dans son marché local
Prix du 9 Route de Beynes par rapport à la voie
Sur Route de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 9 Route de Beynes se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Beynes par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Beynes se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -7.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
