81 Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°83 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 81 Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaudière à 585 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 574 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 730 mètres
Ventes au 81 Route de Saint-germain
Une vente a été recensée au 81 Route de Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route de Saint-germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 81 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 81 Route de Saint-germain se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route de Saint-germain par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route de Saint-germain se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et -2.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
