83 Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°81 et de n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 83 Route de Saint-germain, 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Villiers-Saint-Frédéric.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pacaudière à 608 mètres
- - Villiers - Neauphle - Pontchartrain à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ramonettes à 576 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Route de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 83 Route de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Route de Saint-germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route de Saint-germain dans son marché local
Prix du 83 Route de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 83 Route de Saint-germain se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route de Saint-germain par rapport à Villiers-Saint-Frédéric et à Yvelines
À Villiers-Saint-Frédéric, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route de Saint-germain se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Villiers-Saint-Frédéric et 2.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villiers-Saint-Frédéric a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 376 €/m² au premier semestre 2022 à 3 443 €/m² au premier semestre 2025.
