3 Allée des Roses, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Allée des Roses, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 7 logements - 551 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 332 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Roses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 118.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
