6 c Avenue de Versailles, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 c Avenue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°6 b et de n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Avenue de Versailles, 78220 Viroflay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertisettes à 133 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 815 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Avenue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Avenue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Avenue de Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 c Avenue de Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Avenue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Avenue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Avenue de Versailles dans son marché local
Prix du 6 c Avenue de Versailles par rapport à la voie
Sur Avenue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 6 c Avenue de Versailles se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Avenue de Versailles par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Avenue de Versailles se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 53.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Avenue de Versailles à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 6 c Avenue de Versailles est de 25.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.73 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
