1 Avenue du Belvédère, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 094 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 1 Avenue du Belvédère, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 388 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Belvédère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 094 €/m², le 1 Avenue du Belvédère se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Belvédère par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Belvédère se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 124.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
