23 Avenue du Belvédère, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 8 569 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue du Belvédère, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ville au Bois.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 508 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 840 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Belvédère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 569 €/m², le 23 Avenue du Belvédère se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Belvédère par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Belvédère se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 137.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
