25 Avenue du Parc, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Parc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 95 mètres
- - Chaville - Vélizy à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 728 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Parc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 721 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 25 Avenue du Parc se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Parc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Parc se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 108.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 650 € au 25 Avenue du Parc à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 066 € en assurant vous-même les visites, ou 5 533 € si le professionnel les prend en charge.
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