39 Avenue du Parc, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 9 148 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°40 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Avenue du Parc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 132 mètres
- - Chaville - Vélizy à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 502 mètres
Ventes au 39 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 39 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Parc, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 715 €/m². Avec un prix moyen de 9 148 €/m², le 39 Avenue du Parc se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Parc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Parc se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 153.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
