40 Avenue du Parc, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 8 867 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Avenue du Parc, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 128 mètres
- - Chaville - Vélizy à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 685 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Parc, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 715 €/m². Avec un prix moyen de 8 867 €/m², le 40 Avenue du Parc se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Parc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 146.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
