8 Avenue Duchatel, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Duchatel, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Duchatel, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Aulnettes.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 217 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 184 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Duchatel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Duchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Duchatel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Duchatel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Duchatel par rapport à la voie
Sur Avenue Duchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 053 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 8 Avenue Duchatel se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Duchatel par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Duchatel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 110.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
