Rue des Prés aux Bois, 78220 Viroflay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés aux Bois, 78220 Viroflay, affiche un prix moyen de 6 484 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés aux Bois dans son marché local
Prix Rue des Prés aux Bois par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés aux Bois se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 77.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés aux Bois à Viroflay
Le loyer moyen estimé Rue des Prés aux Bois est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 31.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés aux Bois
Les ventes enregistrées Rue des Prés aux Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés aux Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Xiv à 50 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 883 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés aux Bois
Adresses Rue des Prés aux Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés aux Bois, classées par tranches de numéros.
