5 Avenue Édouard Branly, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 5 887 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Édouard Branly, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Haras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 231 mètres
- - Chaville - Vélizy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 582 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 611 mètres
Ventes au 5 Avenue Édouard Branly
Une vente a été recensée au 5 Avenue Édouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Édouard Branly, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 5 Avenue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 5 Avenue Édouard Branly se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Édouard Branly par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Édouard Branly se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 61.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Édouard Branly à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Édouard Branly est de 26.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
