100 Avenue Gaston Boissier, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Gaston Boissier, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°102 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Gaston Boissier, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 231 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 161 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 24 mètres
Ventes au 100 Avenue Gaston Boissier
Une vente a été recensée au 100 Avenue Gaston Boissier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Gaston Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Gaston Boissier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Gaston Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Gaston Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Gaston Boissier dans son marché local
Prix du 100 Avenue Gaston Boissier par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 100 Avenue Gaston Boissier se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Gaston Boissier par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Gaston Boissier se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Gaston Boissier à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Gaston Boissier est de 24.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
