12 Avenue Moser, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Moser, affiche un prix moyen de 9 474 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Moser, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 164 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Moser
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Moser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Moser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Moser, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Moser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Moser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Moser dans son marché local
Prix du 12 Avenue Moser par rapport à la voie
Sur Avenue Moser, le prix moyen des maisons s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 9 474 €/m², le 12 Avenue Moser se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Moser par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Moser se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 123.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 473 700 € au 12 Avenue Moser à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 843 € en assurant vous-même les visites, ou 5 921 € si le professionnel les prend en charge.
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