2 Avenue Moser, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Moser, affiche un prix moyen de 8 306 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue Moser, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 141 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 989 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Moser
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Moser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Moser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Moser, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Moser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Moser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Moser dans son marché local
Prix du 2 Avenue Moser par rapport à la voie
Sur Avenue Moser, le prix moyen des maisons s'établit à 8 830 €/m². Avec un prix moyen de 8 306 €/m², le 2 Avenue Moser se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Moser par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Moser se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 130.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
