18 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 239 mètres
- - Chaville - Vélizy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 584 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 465 mètres
Ventes au 18 Avenue Pierre Grenier
Les 2 ventes au 18 Avenue Pierre Grenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Pierre Grenier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 18 Avenue Pierre Grenier se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Pierre Grenier par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Pierre Grenier se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 121.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
