21 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 6 799 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 261 mètres
- - Chaville - Vélizy à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Pierre Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Pierre Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Pierre Grenier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 21 Avenue Pierre Grenier se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Pierre Grenier par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Pierre Grenier se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 60.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 950 € au 21 Avenue Pierre Grenier à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 499 € en assurant vous-même les visites, ou 4 249 € si le professionnel les prend en charge.
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