32 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 243 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 519 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 370 mètres
Ventes au 32 Avenue Pierre Grenier
Une vente a été recensée au 32 Avenue Pierre Grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pierre Grenier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 32 Avenue Pierre Grenier se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Grenier par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre Grenier se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 58.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 150 € au 32 Avenue Pierre Grenier à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 379 € en assurant vous-même les visites, ou 4 189 € si le professionnel les prend en charge.
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