36 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Grenier, affiche un prix moyen de 7 760 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue Pierre Grenier, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Haras.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 234 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 506 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Pierre Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Pierre Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pierre Grenier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Grenier dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Grenier par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Grenier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 287 €/m². Avec un prix moyen de 7 760 €/m², le 36 Avenue Pierre Grenier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Grenier par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre Grenier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 82.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 000 € au 36 Avenue Pierre Grenier à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 700 € en assurant vous-même les visites, ou 4 850 € si le professionnel les prend en charge.
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